1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市中央区
55.8万円/㎡
前年比+60.3%
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ロイヤルコーポ大手門
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩8分
1984年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より17.7%割高
相場
4,841万円
62.6万円/㎡
3,214
4,299
5,383
6,468
AI査定結果
推定相場価格
4,841万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,383万円
55.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルコーポ大手門
5,699万円（73.7万円/㎡）/ 9階 / 77.35㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,699万円 | 73.7万円 | 9階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 1,880万円 | 42.2万円 | 4階 | 44.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/06 | 5,799万円 | 75.0万円 | 9階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,100万円 | 54.1万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 1,930万円 | 43.4万円 | 4階 | 44.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,199万円 | 52.1万円 | 8階 | 61.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 4,380万円 | 56.6万円 | 9階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,199万円 | 52.1万円 | 1階 | 61.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,290万円 | 53.6万円 | 8階 | 61.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 40.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,790万円 | 45.5万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,849万円 | 46.4万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,899万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,780万円 | 45.8万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,949万円 | 48.0万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,799万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,999万円 | 48.9万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,698万円 | 44.2万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,099万円 | 50.5万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 3,190万円 | 52.0万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/01 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/30 | 2,698万円 | 44.2万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,898万円 | 47.4万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 750万円 | 36.8万円 | 8階 | 20.39㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/01 | 2,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,948万円 | 48.3万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/13 | 2,990万円 | 48.9万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/15 | 3,080万円 | 50.4万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 5,699万円 | 73.7万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.36㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,490万円 | 57.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/22 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,190万円 | 56.2万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,490万円 | 56.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/21 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市中央区では60.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルコーポ大手門 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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